Hyra ut plats i salong

________

Hyresavtal till kontor påfrisörsalong

§ 1.

Vilka klausuler bör ingå i ett avtal med hyresgästen? Bör han ha egen registrerad firma så att det blir ett avtal mellan två företag?

Hyresvärd

Namn:________
Organisationsnummer:________
Adress:________
Telefon:________
E-post:________
Kontaktperson:________

§ 2. Hyresgäst

Namn:________ (frilansare)
Personnummer:________
Adress:________
Telefon:________
E-post:________

§ 3.

Hyresobjekt

Typ: Frisörstol inom frisörsalong
Salong: ________
Adress: ________
Telefon: ________
E-post: ________

§ 4.

Ändamål

Hyresgästen bör till personlig räkning bedriva frisörverksamhet inom hyresvärdens lokaler.

Hyresobjektet innebär enstaka nyttjanderätt samt får endast användas till exponerad ändamål.

§ 5. Omfattning samt arbetstider

Hyresgästen får beneath hyresperioden nyttja arbetsplatsen samtliga dagar liksom salongen håller öppet.

Salongens öppettider:

________

Hyresgästen får nyttja arbetsplatsen beneath nästa tider:

________

§ 6.

Finns ingen anställd på plats, eller om samtliga är upptagna, tilldelas dessa kunder hyresgästen eller eventuellt annan person som också hyrt en arbetsplats på salongen

ämne samt verktyg

Hyresgästen tillåts bruka samtliga verktyg, varor samt annat ämne vilket finns inom salongen nära nyttjande från arbetsplatsen.

Önskar hyresgästen nyttja andra verktyg, varor samt ämne liksom ej finns inom salongen får detta anskaffas vid personlig grabb.

§ 7.

Kunder samt betalning

Hyresgästen existerar ansvarig för att värva egna kunder samt marknadsföra sig separat ifrån hyresvärden. Kommer ett klient in vid drop in, alternativt ringer salongen till för att boka tidsperiod, bör inom inledande grabb dem anställda vid salongen tilldelas arbetet. Finns ingen arbetare vid ställe, alternativt angående samtliga existerar upptagna, tilldelas dessa kunder hyresgästen alternativt eventuellt ytterligare individ liksom även hyrt ett kontor vid salongen.

Hyresgästen bör ta betalt från sina kunder separat ifrån hyresvärden.

Hyresgästen ska ta betalt av sina kunder separat från hyresvärden

Vilket betalsätt vilket bör användas existerar upp mot hyresgästen för att bestämma.

§ 8. Prissättning

Hyresgästen existerar rätt för att fritt prissätta sina tjänster.

§ 9. Skick

Frisörstolen vilket upplåts mot nyttjande existerar inom nyskick nära avtalets grundlig. detta förekommer således inga fel alternativt brister.

Jag skall hyra ut en frisörstol i min salong

§ Nycklar

Hyresgästen tilldelas ________ nycklar mot salongen.

§ Parkering

Hyresgästen får resurser mot ett numrerad parkeringsområde tillhörande salongen inom samt tillsammans med detta hyresavtal.

Parkeringsplatsen äger nummer: ________.

§ Avtalsperiod samt uppsägning

Avtalet löper ifrån den ________ mot samt tillsammans den ________.

Avtalet måste dock sägas upp till för att upphöra för att gälla samt uppsägningstiden uppgår mot ________.

Uppsägning bör ske skriftligen samt bör antingen överlämnas mot motparten inom individ alternativt skickas digitalt via e-post.

s

Underlåter parterna för att yttra upp avtalet alternativt ifall uppsägning ej sker inom exponerad period anses avtalet förlängt i enlighet med följande:

________

§ Hyra

Hyran till arbetsplatsen uppgår mot ________ SEK (________) per solens tid.

§ El samt vatten

El samt vätska ingår inom hyran.

§ Deposition

Hyresgästen bör innan hyresperiodens start erlägga ett deposition angående ________ SEK (________).

När avtalet avslutas bör depositionen inom regel vandra åter mot hyresgästen. äger skada uppstått inom hyresobjektet, alternativt angående hyresgästen äger underlåtit för att erlägga hyra, besitter dock hyresvärden korrekt för att ta täckning ur depositionen till för att åtgärda skadan.

Motsvarar skadan en mindre belopp än vad depositionen uppgår mot bör mellanskillnaden återbetalas mot hyresgästen.

Till skillnad från uthyrning av en bostad är syftet med uthyrningen att hyresgästen använder lokalen som exempelvis ett lager, en butik, dansstudio, salong eller café

Motsvarar å andra sidan skadan en större belopp existerar hyresgästen ansvarig för att ersätta hyresvärden tillsammans med den överskjutande delen.

§ Betalningsvillkor

Hyran samt depositionen bör blir betald via banköverföring mot kontonummer ________ hos ________.

Hyran bör blir betald nära nästa tidpunkt:

________

Sker avbetalning ej inom riktig tidsperiod bör dröjsmålsränta angående ________ % utgå.

§

, 58 25 8

58 22 58 22 22 58

§ Försäkring

Hyresgästen omfattas ej från hyresvärdens försäkringar utan existerar ansvarig för att teckna egna.

Hyresgästen bör inom vart fall teckna enstaka olycksfallsförsäkring. om hyresgästen bör teckna fler försäkringar existerar frivilligt.

§ Hyresgästens ansvar nära jobb inom hyresvärdens lokaler

a) Hyresgästen bör beneath hyresperioden nyttja lokalen var arbetsplatsen existerar belägen tillsammans med omsorg.

b) Hyresgästen förbinder sig för att respektera dem ordningsregler såsom förmedlas från hyresvärden.

c) Uppstår skada inom lokalen var arbetsplatsen ligger genom hyresgästens vållande, vårdslöst handlande alternativt försummelse existerar hyresgästen ansvarig för att ersätta detta.

d) Uppstår skada existerar hyresgästen utan dröjsmål ansvarig för att informera hyresvärden angående detta.

e) Hyresgästen existerar ej utan på papper eller digitalt status ifrån hyresvärden rätt för att överlåta detta avtal mot tredjeplats man.

§ Hyresvärdens ansvar samt ansvar

a) Då detta avtal ej innebär enstaka jobb äger hyresvärden inget arbetsgivaransvar

b) Hyresvärden bör hålla lokalen var arbetsplatsen ligger inom gott skick beneath hyresperioden.

c) Uppstår skada inom lokalen samt detta ej beror vid någon omständighet vid hyresgästens blad bör hyresvärden åtgärda detta.

d) Hyresvärden bör titta mot för att nödvändigt ämne samt nödvändiga verktyg på grund av genomförande från hyresgästens sysselsättning finns vid område beneath bota hyresperioden.

§ Konkurrensförbud

Hyresgästen existerar beneath avtalsperioden förbjuden för att jobba hos, hyra in sig hos alternativt starta enstaka personlig tillsammans hyresvärden konkurrerande aktivitet.

§ Sekretess

a) Parternas sekretessåtagande

Parterna förbinder sig för att beneath avtalsperioden ej rensa konfidentiell resultat ifall varandra på grund av utomstående utan på papper eller digitalt samtycke, angående detta ej existerar nödvändigt till för att uppfylla vad likt överenskommits inom detta avtal.

b) Konfidentiell information

Med konfidentiell resultat avses varenda råd samt information, inom muntlig alternativt skriftlig form eller gestalt, från specialiserad, finansiell alternativt kommersiell art såsom utväxlas mellan parterna beneath avtalsperioden alternativt liksom någon från parterna vid något annat sätt får kunskap angående tillsammans med anledning från detta avtal, tillsammans med undantag till liknande råd samt upplysningar som;

• är allmänt kända alternativt kommer mot allmän uppfattning vid något annat sätt än genom förbrytelse mot sekretessåtagandet ovan, eller
• en part tagit emot ifrån tredjeplats man såsom ej existerar bunden från sekretessåtagandet ovan alternativt mottagande part självständigt tagit fram alternativt redan känner till.

c) Undantag ifrån sekretessen

Parterna besitter riktig samt existerar ibland skyldiga för att yppa konfidentiell kunskap ifall detta följer från författning, professionell skyldighet alternativt myndighets beslut.

Parterna besitter vidare korrekt för att yppa konfidentiell kunskap mot sina försäkringsbolag alternativt juridiska rådgivare inför alternativt inom samband tillsammans en rättsligt förfarande inom den mån detta behövs till för att dem bör behärska ta tillvara sina rättmätiga intressen.

§ Avtalsbrott

Bryter part mot någon bestämmelse inom detta avtal samt rättelse ej sker inom 14 dagar, ifrån för att skriftlig skildring ifall rättelse skickats mot den part liksom brutit mot avtalet, är kapabel avtalet sägas upp mot omedelbart upphörande.

Är avtalsbrottet från central art förmå avtalet sägas upp mot omedelbart upphörande utan för att chans mot rättelse getts.

För varenda avtalsbrott bör även vite angående ________ SEK (________) utgå. Utgivande från vite hindrar ej för att även krav vid skadestånd ställs ifall avtalsbrottet inneburit ett skada till motparten.

§ nära hyresperiodens slut

Hyresgästen bör nära hyresperiodens slut överlämna hyresobjektet inom oförändrat, alternativt från hyresvärden godkänt, skick.

Normalt slitage räknas vilket oförändrat skick.

Nyttjanderätten avslutas inom samband tillsammans för att avtalet löper ut.

§ Behandling från personuppgifter

Inom ramen på grund av detta avtal samt inom enlighet tillsammans dataskyddsförordningen (GDPR) kommer hyresvärden för att på grund av hyresgästens räkning behandla personuppgifter såsom hyresgästen lämnat självmant.

Hyresvärden bör vidta dem tekniska samt organisatoriska åtgärder likt behövs i enlighet med GDPR på grund av för att skydda sådana personuppgifter mot obehörig åtkomst, förstörelse samt ändring.

§ Force majeure

Om någon part existerar hindrad alternativt endast mot orimligt upphöjd utgift är kapabel fullgöra sina ansvar i enlighet med detta avtal p.g.a.

exempelvis konflikt, upplopp.

v

blockad, eldsvåda, naturkatastrof, seriös smittspridning alternativt ytterligare omständighet likt dem ej råder ovan alternativt kunnat förutse existerar dem befriade ifrån för att fullgöra sina ansvar i enlighet med detta avtal samt ifrån skyldighet för att erlägga skadestånd.

§ Ändring

Eventuell förändring inom detta avtal bör upprättas skriftligen samt signeras från båda parter.

§ Fullständigt avtal samt partiell ogiltighet

Detta avtal utgör läka avtal mellan parterna.

detta ersätter samt upphäver varenda tidigare förslag, korrespondens, överenskommelse alternativt ytterligare överföring, skriftlig likt muntlig.

Om någon bestämmelse inom detta avtal konstateras ogiltig, bör detta ej innebära för att avtalet inom sin totalitet existerar ogiltigt. inom den mån ogiltigheten påverkar ett parts rättigheter alternativt ansvar, bör inom stället skälig jämkning ske.

§ Tvist

Tvist angående tillämpning samt tolkning från detta avtal bör inom inledande grabb lösning genom förhandling.

angående förhandling ej leder mot en på grund av båda parter godtagbart påverkan bör tvisten avgöras inom allmän domstol tillsammans tingsrätten såsom inledande instans.

§ Underskrifter

Ort: __________ Datum: __________

_______________________________

Namnförtydligande (kontaktperson hos hyresvärd): ________

Ort: __________ Datum: __________

_______________________________

Namnförtydligande (hyresgäst): ________